Quý II/2020 thị trường căn hộ Quận 2, Quận 7 có gì? Đầu Tư vào đâu?

Trong Quý II/2020, nguồn cung sản phẩm căn hộ cao cấp mới tại Quận 2, Quận 7 tương đối ít. Nếu ở Quận 2, các dự án tại Thủ Thiêm vẫn đang là tâm điểm của khách hàng đầu tư với The River có giá rumor từ 138 triệu/m2, Metropole giai đoạn mới nhất dự kiến từ 190 triệu/m2. Thì ở Quận 7, Sunshine Diamond River với mức giá từ 53-63 triệu/m2 với vị trí tiềm năng & chính sách ưu đãi là cơ hội đầu tư đáng cân nhắc ngay trong 5/2020 này, lý do:

1/ Đường Đào Trí hiện đang ở giai đoạn đầu thi công nâng cấp, mở rộng (cuối 2019), mở rộng lên 40m. Khi hoàn thành sẽ giải quyết triệt để vấn đề ngập nước khi triều cường, giúp toàn bộ khu vực trở nên khang trang, giao thông thông thoáng hơn. Nhìn lại thời điểm 5/2018, khi cầu Thời Đại nối từ Đảo Kim Cương ra Mai Chí Thọ hoàn thành đã làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi lên từ 15-25%.

2/ Tôi tin rằng bên cạnh các khu đô thị như: Phú Mỹ Hưng - Him Lam Tân Hưng - Khu Sunrise City của Nova tại Nguyễn Hữu Thọ thì Đào Trí là khu vực có quỹ đất đẹp nhất Quận 7 hiện tại. Nhờ quỹ đất lớn giáp sông Sài Gòn, được quy hoạch mới, đồng bộ từ đầu, liền kề Phú Mỹ Hưng, Quận 2, tiện di chuyển về trung tâm.

Rõ ràng, khi các dự án tại Đào Trí hình thành 2022 thì sẽ đồng bộ và đẹp hơn rất nhiều so với các khu vực khác Quận 7. Kéo theo đó là sự dịch chuyển của cộng đồng dân cư thành đạt về đây, làm cho giá trị gia tăng bất động sản sẽ cao hơn. Thêm vào đó, dự án siêu Đô Thị Mũi Đèn Đỏ hoàn thành xây dựng thì biến Đào Trí thành khu vực đẹp không khác Phú Mỹ Hưng hiện tại.

3/ Thêm vào đó, thiết kế, tiện ích, trải nghiệm sống hoàn toàn khác biệt tại Sunshine Diamond River nên tôi tin khi dự án hình thành, giá trị gia tăng sẽ cao hơn mặt bằng tại Đào Trí. Đặc biệt, Sunshine Group đang có chính sách dành riêng cho quý khách mua giai đoạn này (5/2020) với các ưu đãi:

+ Chỉ cần thanh toán 25% đến khi nhận nhà. Nhờ gói vay lãi suất ưu đãi 0%, ân hạn nợ gốc đến khi nhận bàn giao (hoặc trong 28 tháng).

Để sở hữu căn 01 phòng ngủ diện tích 55 m2 với tổng giá khoảng 3 tỷ, quý khách chỉ cần thanh toán 756 triệu cho đến thời điểm nhận nhà (Quý IV/2022). Mức tăng trung bình căn hộ Quận 7 từ 10-12% năm, cộng với giá trị gia tăng 10%-15% sau khi đường Đào Trí hoàn thành nâng cấp (dự kiến Quý II/2021) => tỷ suất lợi nhuận/tổng giá trị căn hộ từ 15% - 19,5%.

Nếu quý khách hàng bán ra ở thời điểm dự án bàn giao (Quý IV/2022) thì lợi nhuận sẽ rơi vào khoảng 450 triệu - 585 triệu trên tổng vốn ban đầu là 756 triệu (tỷ suất lợi nhuận từ 29,75%-38,6%/năm trên vốn ban đầu).

Ngoài ra, tỷ suất lợi nhuận của quý khách còn được tối ưu hơn nhờ:

+ Được tặng 02 năm phí quản lý.

+ Nhận voucher mua thiết bị Samsung trị giá tương đương 1% giá trị căn hộ.

+ Cơ hội mua 1 được 2 (quay thưởng căn hộ 1 phòng ngủ).

Thông tin chi tiết về Giá Bán & CSBH Sunshine Diamond River xem tại: https://trandinhhieu.com/du-an/sunshine-diamond-river/.

------------------

Hỗ trợ tư vấn dự án căn hộ Sunshine Diamond River - Trần Đình Hiếu

Hotline: 0901.353.917.

Email: trandinhhieu.com@gmail.com.

Địa chỉ: Địa chỉ: Số 4, đường 56, Bình Trưng Đông, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

Website: https://trandinhhieu.com/.